#
Chiamaci Scrivici
Trova con noi il tuo immobile

Villa in vendita a Livorno

RIf.: 65567

Classe energetica

F

  EP glnr: 160.77 kwh/m²

Indirizzo: Viale Italia - Livorno

L'edificio storico dei Casini d'Ardenza si colloca nello splendido Lungomare di Livorno, sul Viale Italia, con posizione privilegiata per il mare, il centro storico e le più belle attrazioni di Livorno. Nel XIX secolo Livorno diventò una famosa meta estiva ambita dalla borghesia nazionale ed internazionale, e tutt' ora è leader nel turismo grazie alla sua posizione geografica strategica.
Il complesso dei Casini d'Ardenza è stato progettato e costruito, a metà del 1800, dall'architetto Giuseppe Cappellini, famoso soprattutto per aver progettato il Teatro Goldoni di Livorno.
L'edificio si apre come un teatro verso la passeggiata a mare.
La Villa si sviluppa su tre piani, con pianta ottimale che comprende: piano terra con un' ampia cucina abitabile in stile con un' ulteriore appendice adibita a dispensa dotata anche di canna fumaria, un salotto conversazione con prestigioso camino, un salone doppio e bagno. Al piano primo 4 ampie e luminose stanze di cui una suite maestosa, una con balcone e un bagno. La mansarda, attualmente creata come ambiente separato, è dotata di bagno, soggiorno, cucina e camera. Il sottotetto potrebbe essere recuperabile creando un terrazzo a tasca.
Completa il tutto un giardino all' Italiana, sul retro della Villa, con pozzo artesiano per innaffiatura giardino, serra, lavanderia e vani tecnici, oltre al montacarichi/ascensore che collega tutti i piani.
I pavimenti originali in mosaico, le vetrate ed i materiali di pregio dell' epoca, rendono il tutto unico e introvabile.
Quattro posti auto di pertinenza, citofono con telecamere, allarme, basse spese condominiali ( circa 100€ al mese), luci emergenza e con sensori.
La Dimora è anche ideale come B&B avendo già un'attività avviata e fiorente. Ace classe F ipe 160,77Rif. 65567V

5 Camere
4 Bagni
10 Locali
€ 2.500.000
Informazioni immobile
Codice 65567
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Indirizzo Viale Italia
Regione Toscana
Provincia Livorno
Comune Livorno
Zona ARDENZA
Prezzo € 2.500.000
Totale mq 510 mq
Camere 5
Bagni 4
Locali 10
Stato conservazione Ottimo
Piano Piano terra
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Scoperto
Ascensore Si
Età costruzione 1845
Stato attuale Libero al rogito
Spese condominio € 100
Esposizione doppia
Balconi Presente
Giardino Privato
Cucina Abitabile
Arredato Parzialmente arredato
Posizione Lungomare
Video immobile
# # # #
Ubicazione immobile